دورات إدارة العقود


التقنيات وأفضل الممارسات في صياغة، تدقيق وتحليل العقود

مقدمة عن الدورة التدريبية:

مما لا شك فيه أن عملية التعاقد تعتبر من أهم الموضوعات البارزة في حياة الإنسان بصفة عامة، نظراً لأن كل منا يدخل في علاقات مع الآخرين لإشباع حاجاته ورغباته ولتحقيق مصالحه المختلفة.
ويقصد بالتعاقد اتفاق طرفين على تحقيق هدف معين يمكن تنفيذه قانوناً، فإذا قام كل طرف بتنفيذ بنود هذا الاتفاق فليس ثمة مشكلة حيث يحصل كل طرف على حقه من الطرف الآخر.
والأمر الذي لا مريَة فيه أن قيمة العقد والحكم على مدى دقة وحبكة صياغته لا تظهر إلاّ حينما يثار بشأنه نزاع ونلجأ إلى جهات الاختصاص المتفق عليها لحسم هذا النزاع.
ومن نافلة القول أن الصياغة بصفة عامة يقصد بها التنظيم الجيد لإبراز المضمون، ومن ثم فإن مصطلح الصياغة يشمل عنصرين أساسيين هما الشكل والمضمون، وكل منهما يكمل الآخر لأنه بدون التنظيم الجيد يصعب فهم المضمون، وبدون المضمون الجيد لن تكون هناك فائدة تذكر من التنظيم.
وسوف نتناول بمشيئة الله تعالى الأسلوب الأمثل والتنظيم الأفضل والتنسيق الأدق، والأحكام القانونية الضابطة للصياغة العقدية من الناحيتين العلمية والعملية وذلك في الحقائب التدريبية التي يشملها موضوع التقنيات وافضل الممارسات.

المحتويات الأساسية للدورة التدريبية:

  • مفاهيم أساسية للتعاقد

وسوف نتناول في هذه الحقيبة التدريبية النقاط الأساسية التالية:

  • المقصود بكلمة العقد
  • الفرق بين الإتفاق والعقد.
  • نشأة العقد وتطوره
  • العقد والصك.
  • قانون العقد في القانون المدني
  • قانون العقد في القانون العام.
  • تفسير العقد مدنياً وإدارياً
  • أنواع العقود وتقسيماتها.
  • مهارات وأساليب التعاقد

وسنتناول في هذه الحقيبة التدريبية النقاط الجوهرية الآتية:

  • أهمية العقود.
  • تعريف ومعاني العقد.
  • تقسيمات وأنواع العقود
  • المراحل المختلفة التي يمر بها العقد.
  • شروط التعاقد
  • أركان العقد بصفة عامة.

خصائص صياغة العقد:

  • كيفية صياغة وكتابة العقود.
  • كيفية تدارك الأخطاء الشائعة في الصياغة العقدية.
  • عوامل نجاح وفعالية العقود.
  • كيف تخطط وتنفذ المشروعات موضوع التعاقد.

قواعد الإشراف على تنفيذ العقود ومتابعتها:

  • مراسم وإعلان العقود.
  • عقد البيع الدولي.
  • طرق وأساليب التعاقد.
  • كيفية إعداد كراسة الشروط والمواصفات.
  • الأركان الشكلية والموضوعية للعقد
  • وسوف نتناول في هذه الحقيبة التدريبية النقاط الأساسية الآتية:
  • مفهوم الشكليات القانونية للعقد.
  • وظائف الشكل القانوني للعقد (الإثبات – التحذير – التوجيه).
  • الارتباط بين شكل العقد والنفاذ القانوني له.

العناصر الشكلية للعقد:

  • الكتابة
  • التوقيع
  • الختم
  • تبادل الوثائق النهائية للعقد.
  • الأركان الموضوعية للعقد:
  • تكوين العقد
  • قاعدة الدليل الشفوي
  • المعيار الذاتي والمعيار الموضوعي.

التراضي:

  • الإيجاب.
  • القبول

السبب

  • نظرية السبب أو المقابل في القانون الفرنسي.
  • المبادئ الرئيسية التي تحكم فكرة المقابل في القانون الإنجليزي.

المحل

  • مفهوم المحل.
  • الشروط الواجب توافرها في محل الالتزام.
  • أنواع الالتزامات المتعلقة بالمحل.

النية للتعاقد.

الأحكام القانونية والصياغة النموذجية للبنود التعاقدية

وسوف نتناول في هذه الحقيبة التدريبية النقاط الجوهرية الآتية:

صياغة بنود أركان العقد

  • بند التراضي (المفهوم – الصياغة – التوجيهات).
  • بند المحل (المفهوم – وصف موضوع التعاقد).
  • بند السبب أو المقابل ( بنود الدفع – المفهوم – الصياغة).

التزامات الأطراف

  • تصنيف الالتزامات التعاقدية (الإقرار – الضمان – الشروط الاجتماعية- الشروط المقترنة بالوعود)

أصول الصياغة:

  • الصائغ المتمرس وغير المتمرس.
  • معايير الصياغة.
  • قواعد الصياغة.
  • كيفية الصياغة.
  • الصيغ الأساسية لبنود الالتزامات العقدية.
  • الطرق الخمس لسد الثغرات.

البنود النموذجية في العقود:

  • التعريفات.
  • التفسيرات
  • مدة العقد.
  • القانون واجب التطبيق
  • المحكمةا لمختصة
  • التحكيم.
  • التسوية الوديّة للنزاعات
  • إنهاء العقد.
  • شمول العقد لكل الاتفاق
  • انفصال أجزاء العقد.
  • حظر التنازل عن الحق إلى الغير «حظر حوالة الحق.»
  • عدم التنازل عن ممارسة الحق
  • الالتزام بالسرية.
  • الإخطارات
  • لغة العقد.
  • أتعاب المحاماة
  • نسخ العقد.

تدقيق وتحليل المطالبات العقدية

سنتناول في هذه الوحدة النقاط الأساسية الآتية:

  • تعريف المطالبة.
  • استراتيجية الدخول في المطالبات.
  • طريقة ال.Make whole
  • طريقة ال.Bottom Line
  • أنواع المطالبات
  • مصادر المطالبات في العقود الإنشائية:
  • ما يجب أن تتناوله بنود المطالبة.
  • عدم سداد الدفعة المقدمة في موعدها.
  • زيادة التكلفة
  • عدم سداد قيمة المستخلصات في مواعيدها.
  • خطوات تحليل المطالبة.
  • خسائر نتيجة زيادة الأسعار.
  • المستندات الواجب وجودها في ملف العملية. – خسائر نتيجة القوة القاهرة.
  • توثيق وتسوية المطالبات
  • شكاوى مقاولي الباطن.
  • المستندات سند المطالبة
  • تغيير مصاريف التمويل.
  • متى يمكن المطالبة
  • اختيار الاستشاري.
  • مراجعة المطالبة. - العقد.
  • تأخير الدفعات من قبل المالك وهم سبب للمطالبة. – مواد الإنشاء.
  • المخاطر التي تحيق بالمالك في أي تعاقد - تنفيذ العقد.
  • مطالبات المالك من المقاول وأسبابها.
  • عدم وجود سجلات كافية.
  • مطالبات المقاول من المالك وأسبابها
  • صدور قوانين جديدة.
  • المطالبات مع مقاولي الباطن
  • تقلبات الأسعار
  • مشاكل العمالة
  • القوة القاهرة
  • التقلبات الجوية الشديدة.
  • « الأوامر التغييرية «
  • أنواعها
  • شروط أمر التغيير في حدود مضمون العقد Within scope of work
  • شروط أمر التغيير خارج مضمون العقد Beyond scope of work
  • توقيت وقيمة أوامر التغيير.
  • كيفية تفادي المطالبات.
  • ما يجب على المقاول آداؤه.
  • تقسيمات المطالبات.

دبي (الإمارات العربية المتحدة)
14 - 18 يوليو 2024
3900 Euro
جنيف (سويسرا)
15 - 19 يوليو 2024
5500 Euro
كوالا لامبور (ماليزيا)
21 - 25 يوليو 2024
3900 Euro
اسطنبول (تركيا)
18 - 22 اغسطس 2024
4200 Euro
برشلونة (إسبانيا)
19 - 23 اغسطس 2024
4900 Euro
القاهرة (مصر)
25 - 29 اغسطس 2024
3000 Euro
أمستردام (هولندا)
26 - 30 اغسطس 2024
4900 Euro
باريس (فرنسا)
26 - 30 اغسطس 2024
4900 Euro
كوالا لامبور (ماليزيا)
08 - 12 سبتمبر 2024
3900 Euro
دبي (الإمارات العربية المتحدة)
15 - 19 سبتمبر 2024
3900 Euro
شرم الشيخ (مصر)
29 سبتمبر - 03 اكتوبر 2024
3500 Euro
اسطنبول (تركيا)
06 - 10 اكتوبر 2024
4200 Euro
مدريد (إسبانيا)
14 - 18 اكتوبر 2024
4900 Euro
عمّان (الأردن)
27 - 31 اكتوبر 2024
2900 Euro
باريس (فرنسا)
25 - 29 نوفمبر 2024
4900 Euro
لندن (المملكة المتحدة)
02 - 06 ديسمبر 2024
5200 Euro
أونلاين
15 - 19 ديسمبر 2024
1500 Euro
الدار البيضاء (المغرب)
16 - 20 ديسمبر 2024
3000 Euro
القاهرة (مصر)
22 - 26 ديسمبر 2024
3000 Euro
المنامة (البحرين)
22 - 26 ديسمبر 2024
3900 Euro
القاهرة (مصر)
29 ديسمبر 2024 - 02 يناير 2025
3000 Euro
روما (إيطاليا)
30 ديسمبر 2024 - 03 يناير 2025
4900 Euro
بوسطن (الولايات المتحدة الامريكية)
30 ديسمبر 2024 - 03 يناير 2025
5500 Euro
شرم الشيخ (مصر)
05 - 09 يناير 2025
3500 Euro
دبي (الإمارات العربية المتحدة)
05 - 09 يناير 2025
3900 Euro
لندن (المملكة المتحدة)
13 - 17 يناير 2025
5200 Euro
المنامة (البحرين)
19 - 23 يناير 2025
3900 Euro
كوالا لامبور (ماليزيا)
26 - 30 يناير 2025
3900 Euro
ميلانو (إيطاليا)
27 - 31 يناير 2025
4900 Euro
برشلونة (إسبانيا)
27 - 31 يناير 2025
4900 Euro
جنيف (سويسرا)
27 - 31 يناير 2025
5500 Euro
اسطنبول (تركيا)
02 - 06 مارس 2025
4200 Euro
برشلونة (إسبانيا)
10 - 20 مارس 2025
4900 Euro
مدريد (إسبانيا)
24 - 20 مارس 2025
4900 Euro
أمستردام (هولندا)
31 مارس - 20 ابريل 2025
4900 Euro
أونلاين
06 - 20 ابريل 2025
1500 Euro
باريس (فرنسا)
14 - 20 ابريل 2025
4900 Euro
أونلاين
11 - 20 مايو 2025
1500 Euro
عمّان (الأردن)
25 - 20 مايو 2025
2900 Euro
اسطنبول (تركيا)
01 - 20 يونيو 2025
4200 Euro

دورات إدارة العقود
التقنيات وأفضل الممارسات في صياغة، تدقيق وتحليل العقود ()

إن المعرفة هي القوة وخصوصاً في عملنا, لذا نعمل بشكل دائم على تحديث وتطوير أنفسنا ونلتزم بذلك لنتوصل إلى أقصى درجة من النتائج والتي تكون أحد أسباب نجاحنا, إننا نرى دائماً بأن هنالك طريقة أفضل للقيام بأي عمل وهذا هو دافعنا اليومي. ومعنا من خلال طرحنا للخبرات والتجارب العملية في الإجتماعات التدريبية سيكون بإمكانكم الإستفادة الكبيرة وتبادل هذه الخبرات ونقلها إلى عملكم لتكون سبب من أسباب نجاحكم.

دبي (الامارات العربية المتحدة)

training@mercury-training.com 00971 445 056 97

لندن (المملكة المتحدة)

training@mercury-training.com 0044 748 136 28 02